Sondaggio - I risultati della sede di Bari [Aggiornato il 02/11/09]

E' pervenuto, presso la sede nazionale di Genova, il primo risultato del sondaggio sul profilo dell'amministratore.

La prima sede è quella provinciale di Bari, grazie al suo presidente dott. Mauro Simone.

La sede di Bari si è sempre dimostrata tra le più attive e tempestive.

Questi i risultati dell'intervista:

-L'amministratore, nel Suo stabile, è stato nominato, in via principale sulla base di:

1. Convenienza nel prezzo 6%
   

2. Conoscenza da parte di alcuni condòmini 60%
   

3. Conosciuto ai più 13%
   

4. Altri motivi contenuti nella proposta di candidatura 5%
   

5. Non vi erano altri candidati 6%
   

6. Non so 9%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, è titolare di uno studio:

1. Che gestisce oltre cinquanta condomìni 25%
   

2. Che gestisce più di dieci ma meno di cinquanta condomìni 25%
   

3. Che gestisce meno di dieci condomìni 5%
   

4. Che gestisce solo il Suo 25%
   

5. Non so 20%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, nell'espletamento del suo mandato:

1. Agisce con esperienza ed autorevolezza 45%
   

2. Agisce, in certi casi, servendosi delle maniere forti per far valere la propria opinione 5%
   

3. Agisce con scarsa autorevolezza ed è fortemente limitato da alcuni condòmini 50%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, qualora venga interpellato:

1. Risponde direttamente o si mette in contatto immediatamente 45%
   

2. Prende contatti dopo pochi giorni 10%
   

3. Prende contatti oltre i cinque giorni 2%
   

4. Non prende contatti direttamente 3%
   

5. E' spesso introvabile 38%
   

6. Non so. 2%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, qualora si chieda di intervenire per una questione:

1. Lo fa immediatamente, dopo al massimo tre giorni 48%
   

2. Lo fa dopo circa una settimana 7%
   

3. Lo fa oltre dieci giorni 7%
   

4. Non lo fa, per lo meno, se la richiesta non viene reiterata 38%
   

5. Non so /
   

-Nel Suo stabile capita che alcuni problemi non vengano risolti e sfocino in una controversia giudiziaria:

1. Mai 40%
   

2. Raramente 40%
   

3. Spesso 6%
   

4. Molto spesso 10%
   

5. Non so 4%
   

-In questo caso ritiene l'amministratore responsabile, anche solo moralmente

1. Mai 30%
   

2. Raramente 40%
   

3. Spesso 20%
   

4. Molto spesso 8%
   

5. Non so 2%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, qualora sia necessario affrontare dei lavori nel caseggiato, in sede di assemblea:

1. Si astiene dal proporre imprese di sua conoscenza 30%
   

2. Porta imprese di sua conoscenza solo se richiesto 30%
   

3. Porta imprese di sua conoscenza ma si astiene dal partecipare attivamente alla discussione 30%
   

4. Porta imprese di sua fiducia e le sostiene apertamente 1%
   

5. Non so 9%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, riesce a fare assegnare gli appalti alle imprese da lui proposte e/o sostenute:

1. mai 35%
   

2. spesso 30%
   

3. molto spesso 5%
   

4. Non so 30%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, in caso di lavori o di gestione ordinaria, compresa la sua riconferma, normalmente:

1. Ottiene l'unanimità dei consensi 30%
   

2. Ottiene larga maggioranza 25%
   

3. Ottiene la maggioranza per un gruppo di condòmini fidelizzati 30%
   

4. Ottiene la maggioranza grazie alle deleghe 10%
   

5. Non so 5%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, quanto percepisce per l'espletamento annuale dell'incarico:

1. Meno di trenta euro per unità immobiliare 50%
   

2. Da trenta a cinquanta euro per unità immobiliare 2%
   

3. Oltre cinquanta euro per unità immobiliare 14%
   

4. Si autoliquida voci per attività complementari (stampa rendiconti, partecipazione e riunioni ecc.)? 2%
   

5. Percepisce una percentuale in caso di lavori straordinari? 2%
   

6. Non so. 30%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, quale età ha:

1. dai venti ai trenta anni /
   

2. dai trenta ai quaranta anni 15%
   

3. dai quaranta ai cinquanta anni 50%
   

4. oltre i cinquanta anni 30%
   

5. Non So. 5%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, quale titolo di studio possiede?

1. Licenza elementare /
   

2. Licenza media 5%
   

3. Diploma media superiore 80%
   

4. Laurea in materie giuridiche 5%
   

5. Laurea in materie non giuridiche (scientifiche o letterarie) 5%
   

6. Non so. 5%
   

-L'amministratore, nel Suo stabile, oltre ad amministrare condomini:

1. Fa solo l'amministratore 20%
   

2. E' un lavoratore autonomo altro professionista (geom. Rag. Ecc.) 20%
   

3. E' un lavoratore dipendente a tempo pieno 10%
   

4. E' un lavoratore dipendente part. Time /
   

5. E' in pensione 20%
   

6. Non so. 30%
   

Le risultanze saranno attentamente valutate solo all'esito delle comunicazioni della altre sedi.

Coloro che vogliano rispondere all'intervista, potranno scaricare il questionario ed inviarlo via FAX al n. 010 589672 o tramite posta elettronica all'indirizzo info@alac.it

Paolo Gatto

Presidente Nazionale